エムズシティ鳴子プレディア

  • 愛知県名古屋市緑区鳴子町四丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 鳴子北駅 徒歩9分

  • 2021年築 / 7階建 / 333戸 / RC造

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価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より5%割高

販価
4,650万円
60.6万円/㎡
相場
4,430万円
57.8万円/㎡
3,951
4,270
4,590
4,910
AI査定結果
推定相場価格
4,430万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,270万円〜4,590万円
55.7万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エムズシティ鳴子プレディア
4,650万円（60.6万円/㎡）/ 5階 / 76.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/114,650万円60.6万円5階 76.7㎡ 3LDK東
2025/12/043,780万円55.2万円1階 68.44㎡ 3LDK西
2025/10/174,990万円57.1万円4階 87.36㎡ 4LDK南東
2025/07/294,380万円58.4万円4階 75.02㎡ 3LDK南
2025/05/145,180万円59.3万円4階 87.36㎡ 4LDK南東
2025/03/163,780万円51.7万円5階 73.16㎡ 2LDK南西
2025/02/084,150万円54.4万円6階 76.23㎡ 3LDK南
2024/11/213,980万円55.7万円7階 71.51㎡ 3LDK南
2024/11/154,080万円57.1万円7階 71.51㎡ 3LDK南
2024/11/113,990万円52.3万円7階 76.23㎡ 3LDK南
2024/09/204,100万円53.8万円7階 76.23㎡ 3LDK南
2024/09/094,250万円55.8万円7階 76.23㎡ 3LDK南
2024/05/023,880万円52.2万円5階 74.34㎡ 3LDK西
2024/03/304,190万円56.4万円5階 74.34㎡ 3LDK南西
2023/12/274,160万円54.2万円6階 76.7㎡ 3LDK南西
2023/11/254,360万円56.8万円6階 76.7㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
エムズシティ鳴子プレディア
名古屋市緑区鳴子町四丁目
鳴子北駅9分 4,650万円60.6万円76.7㎡3LDK5階 / 7階建 東2021年333戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.5%上昇、名古屋市緑区では11.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は名古屋市緑区の平均と比較して19.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
60.5万円/㎡
前年比+6.5%
名古屋市緑区
50.8万円/㎡
前年比-11.8%

マンション概要

マンション名エムズシティ鳴子プレディア
所在地愛知県名古屋市緑区鳴子町四丁目
交通名古屋市営桜通線鳴子北駅徒歩9分
築年月2021年
階数7階建
総戸数333戸
建物構造RC
土地権利所有権

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